Niemal na każdym etapie budowy lub modernizacji osiedla czy domu konieczne są usługi geodezyjne. Fachowiec ten sprawi, że budynek z projektu powstanie na terenie naszej działki. Warto wybrać odpowiedniego fachowca, który zrealizuje dane zlecenie od początku do końca.
Podczas projektowania i budowy nowych inwestycji we Wrocławiu, np. mieszkaniowych, pomoc geodety jest nieodzowna. Wykona dokładne pomiary tachimetrami, wytyczy osie konstrukcyjne, ale także zajmie się m.in. przygotowywaniem dokumentacji do celów prawnych. To zadania, których nie wykonasz samodzielnie, dlatego też budując osiedle czy dom potrzebujesz zatrudnić geodetę.
Wytyczenie obrysu budynku to kluczowa kwestia, która wymaga niezwykłej staranności. Musi on odpowiadać zarówno położeniem, jak i wymiarami danym na projekcie. Bez pomiarów czy tyczenia budynku nie można ani zacząć, ani zakończyć budowy.
Mapa zasadnicza – podstawa pracy geodety
Aby mogły rozpocząć się prace projektowe i pomiarowe, należy uzyskać mapę zasadniczą, na której wytyczone są punkty, granice działek, obrysy obiektów itd. Znajdują się na niej również informacje o ukształtowaniu terenu i lokalizacji urządzeń technicznego uzbrojenia terenu. Mapa zasadnicza to podstawa dla geodety do dalszej pracy – możesz ją uzyskać zwykle w wydziale geodezji, kartografii i katastru urzędu gminy lub starostwa. Następnie geodeta dokona jej aktualizacji.
Na czym polega adaptacja mapy?
Zadaniem geodety jest sprawdzenie wymiarów działki i naniesienie ew. zmian, a następnie opracowanie mapy w skali 1:500. Znajdzie się na niej dokładne wyznaczenie granic, położenie działki, obrysy obiektów, elementy uzbrojenia terenu itd. Wytyczy też osie budynku, tzw. raper wysokościowy, punkty główne oraz osie ścian zewnętrznych i wewnętrznych, a także kształt tarasu naziemnego. Przygotowana przez geodetę zaktualizowana mapa posłuży z kolei do celów projektowych architektowi.
W czym geodeta nam pomoże?
Usługi geodety wykorzystywane są nie tylko przez osoby prywatne budujące dla siebie domy, ale także przez deweloperów stawiających osiedla mieszkaniowe, np. we Wrocławiu, Ostrowcu czy Oleśnicy. Geodezyjna obsługa inwestycji to szereg czynności wykonywanych podczas realizacji różnych inwestycji budowlanych.
Zadaniami geodety jest m.in. wytyczenie budynków, aby znajdowały się w miejscach zgodnych z projektem, kontrola wykonanych prac oraz inwentaryzacja powykonawcza. Na geodecie spoczywa duża odpowiedzialność, dlatego też opis przeprowadzonych przez niego (lub jego zespół) czynności i zadań należy wpisać do dziennika budowy. Usługi geodezyjne są też konieczne do zakończenia budowy, gdyż potrzebna jest mapa inwentaryzacji podwykonawczej – potwierdza ona ujawnienie wybudowanych obiektów w państwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym. Dokument ten jest też niezbędny, aby starać się o pozwolenie na użytkowanie.
Usługi geodety dotyczą każdego typu inwestycji budowlanych i stanową element, którego nie można pominąć podczas całego procesu realizacji danej inwestycji budowlanej.